GEIG: Pflichten für Nichtwohngebäude mit zusätzlicher Lagerhalle eines Unternehmens erfüllen

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Kurzinfo: In diesem Praxisbeispiel handelt es sich um ein Unternehmen, das vor dem 25.03.2021 eine Ladesäule erworben und in Eigenregie montiert hat. Ein externer Fachkundiger hat die Ladesäule nach Inkrafttreten des GEIG 2021 abgenommen. Es stellt sich die Frage, ob der Fachmann dem Unternehmen eine Unternehmererklärung schuldet.
Am genannten Termin ist das neue Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz – bekannt als „GEIG 2021“ – in Kraft getreten. Es handelt sich in diesem Praxisbeispiel NICHT um ein „kleines oder mittleres Unternehmen“ (KMU)! 
Die zweite Problematik betrifft die Quartiersregelung des GEIG. Das Unternehmen erfüllt bereits jetzt die Anforderungen des Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG 2021) bezüglich der Ausstattung der Parkplätze im und am Gebäude hinsichtlich der vorgeschriebenen Lade- und Leitungsinfrastruktur für die Elektromobilität. Einige Hausnummern weiter – getrennt durch Feld und Feldweg, jedoch in der gleichen Straße – befindet sich noch eine Lagerhalle mit über 20 Stellplätzen und einem vermieteten Verwaltungsgebäude, beide im Eigentum des Unternehmens. Es stellt sich die Frage, ob die Quartiersregelung des GEIG in diesem Praxisfall Anwendung finden könnte.

Fragen: Schuldet ein Fachmann, der nach Inkrafttreten des GEIG 2021 eine vom Grundstückseigentümer vor Inkrafttreten des GEIG in Eigenregie montierte Ladesäule fachlich abgenommen hat, dem Auftraggeber eine Unternehmererklärung? Gelten die GEIG-Regelungen bezüglich einer Quartierslösung, wenn ein Unternehmen in der gleichen Straße einige Häuser weiter – getrennt durch Feld und Feldweg – ein weiteres Grundstück mit einer Lagerhalle, über 20 Parkplätze und einem vermieteten Verwaltungsgebäude - zu seinem Eigentum zählt?

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